• Documentación. Contabilidad.
• Negociación y cobro de alquileres.
• Gestión de inquilinos.
• Atención de pagos a proveedores y, en su caso, a empleados.
• Pago de impuestos y tasas relativos a los inmuebles.
• Obtención de permisos y licencias.
• Atención y gestión del mantenimiento técnico de los edificios.
• Reparaciones y remodelaciones.
• Atención de incidencias e imprevistos.

Administración y Gestión patrimonial

Administramos el patrimonio inmobiliario mediante un adecuado sistema de gestión integral que permite gestionar cada caso de forma individual, garantizando servicio y profesionalidad.

Gestionamos los arrendamientos con rigurosidad, eficacia y profesionalidad para que el patrimonio de nuestros clientes no se devalúe.

Nuestra gestión está enfocada al incremento de los ingresos del patrimonio a corto plazo, eliminando los riesgos de impagados y daños que puedan producir los arrendatarios en dichos bienes.

• Administración y Gestión diaria
• Máximo control de las posibles incidencias en el cobro de los recibos de alquiler.
• Control y seguimiento en la correcta ejecución de los contratos de arrendamiento.
• Mantenimiento y reparaciones ordinarias de la entidad.
• Aplicación inmediata de las nuevas disposiciones reglamentarias y leyes que
• surjan en relación a los arrendamientos.
• Control y pago de las diferentes obligaciones económicas de la entidad (IBI, gastos comunitarios, tasas, etc.)
• Liquidación mensual
• Cada día 25 del mes en curso se entrega la liquidación correspondiente a las fincas de cada cliente.

Servicios Inmobiliarios

• Mantenimiento y Rehabilitación integral
• Estudio y anteproyecto de obras y rehabilitaciones para conseguir las mayores expectativas posibles de rentabilidad del patrimonio.
• Asesoría jurídica, fiscal y financiera
• Asesoramiento sobre cualquier acción que implique la intervención de letrados.
• Asesoramiento en temas de desahucio y demás cuestiones jurídicas que
• puedan surgir a través de nuestro departamento jurídico.
• Asesoramiento en la presentación de impuestos (IVA, retención alquileres, impuesto sociedades, etc.)

Se trata de gestionar patrimonios inmobiliarios en su conjunto, en función de los objetivos del propietario inversor, de su perfil de riesgo, de la composición del patrimonio y de las circunstancias de los mercados inmobiliarios y financieros.

Supone realizar un análisis periódico de la cartera de inmuebles formulando propuestas de rediseño del patrimonio inmobiliario por usos, distribución geográfica, por criterios de riesgo y diversificación y según la evolución prevista de los mercados.

En su caso, se presta asesoramiento sobre cuál podría ser la mejor forma de estructuración jurídica.